جزئیات معاملات
جزئیات معاملات بازار مسکن تیرماه شهر تهران/میانگین معامله هر مترمربع واحدمسکونی در پایتخت به ۱۳ میلیون و ۶۱۵ هزار تومان رسید
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن، جزئیات معاملات بازار مسکن تیرماه شهر تهران را اعلام کرد. بر اساس گزارش اعلام شده، تعداد مبایعه‌نامه‌های انجام شده در تیرماه ۴۲۶۰ معامله ثبت‌شده که این میزان نسبت به خردادماه که ۵۳۷۸ معامله بوده حدود ۲۰ درصد کاهش یافته است. همچنین این گزارش حاکی است که بیشترین حجم قیمت هر مترمربع واحد جزئیات معاملات مسکونی در منطقه یک تهران با بیش از ۳۱ میلیون تومان معامله شده است و کمترین قیمت برای هر مترمربع واحد مسکونی در منطقه ۱۸ تهران با نزدیک به ۶ میلیون تومان معامله شده است.
این گزارش می‌افزاید که میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تیرماه در شهر تهران ۱۳ میلیون و ۶۱۵ هزار تومان بوده است که نسبت به تیرماه سال گذشته که میانگین هر مترمربع واحد مسکونی ۶ میلیون و ۹۸۷ هزار تومان بوده است.
بر اساس این گزارش، بیشترین تعداد مبایعه‌نامه‌ها مربوط جزئیات معاملات به منطقه پنج شهر تهران و کمترین مبایعه‌نامه در منطقه ۱۹ شهر تهران با تعداد ۳۸ معامله ثبت جزئیات معاملات شده است.
این گزارش حاکی است که در منطقه یک، تعداد ۲۱۲ مبایعه‌نامه با قمیت هر مترمربع ۳۱ میلیون و ۸۵۸ هزار تومان، منطقه ۲، ۴۰۵ مبایعه‌نامه با قیمت هر مترمربع ۲۰ میلیون و ۸۹۴ هزار تومان، منطقه ۳، ۱۶۷ مبایعه‌نامه با قیمت هر مترمربع ۲۳ میلیون و ۶۵۱ هزار تومان، منطقه ۴، ۴۰۳ مبایعه‌نامه با قیمت هر مترمربع ۱۳ میلیون و ۳۷۳ هزار تومان و منطقه ۵، ۵۶۵ مبایعه‌نامه به قیمت هر مترمربع ۱۶ میلیون و ۴۶۱ هزار مترمربع معامله شده است.
افشای جزئیات معاملات سلاح اروپا، آسیا و امریکا
تازه‌ترین گزارش موسسه بین‌المللی تحقیق برای صلح جزئیات تازه‌یی را از روند معاملات سلاح میان کشورهای اروپایی، آسیایی و امریکایی افشا می‌کند. این گزارش نشان می‌دهد، گرایش کشورهای همسایه روسیه برای تامین سلاح بیشتر به سوی سایر کشورهای اروپایی معطوف شده و دیگر کشورهای اروپایی صادرکننده اسلحه چندان توجهی به مشتری قدیمی خود یعنی ترکیه ندارند.
به گزارش یورونیوز، روابط تجاری کشورهای اروپایی با روسیه تا ۲۰۱۴ رو به افزایش بود، این رشد شامل تجارت اسلحه نیز می‌شد ولی با رخداد بحران کریمه و اعمال تحریم‌های تجاری اتحادیه اروپا علیه روسیه جزئیات معاملات که تجارت اسلحه را نیز دربر‌گرفت، شرایط دگرگون شده است. گفته شده، «احساس ناامنی در کشورهای همسایه روسیه در حال افزایش است.» همچنین، احساس ناامنی در کشورهای همسایه روسیه باعث افزایش تقاضای خرید سلاح آنان شده است. این موسسه یادآور شده، ترکیه یک بازار بسیار مهم برای بازیگران بزرگ تجارت سلاح در اروپا محسوب می‌شود. این کشور یازدهمین مشتری بزرگ بازار سلاح جهان و پنجمین مقصد صادرات سلاح اروپا پس از چین است. اما بررسی‌ها نشان می‌دهد، بازار سلاح اروپا در دهه آینده و تحت تاثیر ایفای نقش متفاوت ترکیه دستخوش تغییراتی خواهد شد؛ چرا که ترکیه همچنان در حال توسعه صنایع اسلحه‌سازی خود است و صادرات این کشور از محل سلاح در پنج سال گذشته و در مقایسه با سال‌های ۲۰۰۸ تا ۲۰۱۲ بیش از دوبرابر شده است. در دوره جزئیات معاملات مورد بررسی، ترکمنستان مقصد ۳۱درصد صادرات سلاح ترکیه بوده و امارات و عربستان نیز به ترتیب ۲۴ و ۱۳ درصد سلاح صادراتی ترکیه را خریداری کرده‌اند. اما موسسه بین‌المللی تحقیق برای صلح تاکید می‌کند: «ترکیه همچنان وابستگی
قابل‌توجهی به تکنولوژی ساخت و تولید سلاح دارد و با برخی تامین‌کنندگان این تکنولوژی‌ها روابط خوبی ندارد.»
به‌طور مشخص آلمان در حال بررسی اعمال محدودیت‌هایی در خصوص فروش سلاح به ترکیه است. همچنین مداخله ترکیه در سوریه و تخاصم این کشور با کردها و مساله دموکراسی در ترکیه موجب بروز تنش‌هایی میان این دو کشور شده است. ناظران بر این جزئیات معاملات باورند که سایر کشورهای اروپایی فعال در بازار سلاح چندان توجهی به این بحث‌ها نمی‌کنند. پنج کشور عمده صادرکننده سلاح در اروپا فرانسه، آلمان، ایتالیا، اسپانیا و بریتانیا هستند.
جزئیات معاملات مسکن در بهار ۹۷
بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، در بهار امسال، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی نسبت به بهار ۹۶، ٢٩.٧ درصد افزایش یافت.
خبرگزاری مهر: به نقل از مرکز آمار ایران، در بهار امسال، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی نسبت به بهار ۹۶، ٢٩.٧ درصد افزایش یافت که بر این اساس، افزایش ٢٩.٠ درصدی متوسط قیمت فروش یک مترمربع زمین یا زمین ساختمان گلنگی و ٢٩.٧ درصدی متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی و افزایش ٢٢.٠ درصدی متوسط اجارهی یک مترمربع زیربنای مسکونی در نقاط شهری کشور در بهار ٩٧ نسبت به بهار ٩۶ ثبت شد.
بر اساس سامانهی اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور که با هدف شفاف‌سازی اطلاعات معاملات املاک و مستغلات کشور در راستای ساماندهی امور مسکن پیاده‌سازی شده است، بنگاه‌های معاملات ملکی موظف هستند مشخصات کلیهی معاملات خرید و فروشی که سند آن‌ها از طریق دفتر ثبت اسناد انتقال پیدا می‌کند را در این سامانه ثبت نمایند.
با توجه به این‌که کاهش یا افزایش حجم (تعداد) معاملات در شهرهای بزرگ، باعث کاهش یا افزایش شدید متوسط (حسابی) قیمت در سطح استان یا کشور می‌شود، از متوسط تعدیل شده (وزنی) استفاده شده تا بتوان با حذف اثر حجم معاملات، تغییرات واقعی قیمت را مشخص کرد.
در ضمن وزن‌های مورد استفاده بر مبنای واحدهای مسکونی دارای سکنه در جزئیات معاملات سرشماری عمومی نفوس و مسکن ١٣٩۵ بهروز شده است.
