سرمایه گذاری مطمئن با سود بالا
سرمایه گذاری مطمئن در ترکیه
سرمایه گذاری مطمئن به یکی از مهم ترین چالش های موجود در قرن بیست و یک و بخصوص در سال 2020 تبدیل شده است. امروزه از سرمایه گذاری در ترکیه به عنوان یکی از امن ترین و مطمئن ترین سرمایه گذاری های جهان یاد می شود.
سرمایه گذاری مطمئن در ترکیه بدون اطلاع از شیوه های سرمایه گذاری و آشنایی با بهترین گزینه های ممکن، امکان پذیر نیست. اگر شما نیز قصد دارید با یک سرمایه گذاری ایمن در کشور ترکیه، علاوه بر حفظ ارزش سرمایه خود از برخی مزایای دیگر بهره مند شوید بهتر است این مقاله را مطالعه کنید.
فرصت های سرمایه گذاری در ترکیه
در کشور ترکیه امکان سرمایه گذاری در بخش های متفاوتی وجود دارد. انواع سرمایه گذاری برای اتباع خارجی در این کشور عبارتند از:
- سرمایه گذاری از طریق خرید ملک با حداقل سرمایه 250 هزار دلار
- سرمایه گذاری از طریق سپرده بانکی، خرید سهام، خرید اوراق قرضه و دولتی با حداقل سرمایه 500 هزار دلار
- سرمایه گذاری در شرکت های سرمایه گذار در املاک
- سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی و ثبت شرکت با امکان فراهم کردن شغل برای حداقل 50 نفر
مزایای سرمایه گذاری در ترکیه
سرمایه گذاری در کشور ترکیه علاوه بر امنیت بالا با مزایای بسیار زیادی نیز همراه خواهد بود. این مزایا عبارتند از:
- پاسپورت کشور ترکیه در فهرست 20 پاسپورت برتر جهان قرار دارد؛ اعتبار این پاسپورت 10 ساله است و تمدید آن به صورت مدام العمر نیز امکان پذیر خواهد بود.
- حضور فیزیکی سرمایه گذار در کشور ترکیه الزامی نیست.
- سرمایه گذار و فردی که پاسپورت کشور ترکیه را دارد امکان سفر به 148 کشور جهان و 26 کشور منطقه شنگن بدون دریافت ویزا را خواهد داشت.
- خدمات درمانی و تحصیل در ترکیه به صورت رایگان برای سرمایه گذار و اعضای خانواده او امکان پذیر خواهد بود.
- افراد می توانند با حفظ تابعیت قبلی خود و با اخذ تابعیت دو گانه به عنوان سرمایه گذاری مطمئن با سود بالا شهروند این کشور معرفی شوند..
- فردی که از این طریق امتیاز شهروندی ترکیه را به دست می آورد ملزم به شرکت در دوره خدمت سربازی نیست.
بهترین شیوه سرمایه گذاری در ترکیه
همانطور که مشاهده کردید، شش روش سرمایه گذاری مطمئن با سود بالا مناسب برای سرمایه گذاری امن در ترکیه وجود دارد. حال سوال این است که مطمئن ترین شیوه سرمایه گذاری در کشور ترکیه کدام یک از موارد مذکور است؟
بدون شک خرید ملک بهترین شیوه ممکن خواهد بود. خرید ملک اعم از زمین یا آپارتمان اگر به صورت اصولی و دریافت مشاوره لازم و همچنین کمک گرفتن از وکلای متبحر در این زمینه صورت گیرد، کم ریسک ترین شیوه سرمایه گذاری در ترکیه برای ایرانیان و سایر اتباع خارجی است. کما اینکه در سال های اخیر بسیاری از اروپایی ها نیز اقدام به خرید ملک در این کشور نموده اند.
اجاره املاک و مستغلات در ترکیه
خرید ملک علاوه بر حفظ سرمایه شما می تواند از طریق اجاره و دریافت اجاره بها به یک منبع درآمد نیز مبدل گردد. امروزه میزان درخواست املاک استیجاری در ترکیه بسیار بالاست.
توریست ها و دانشجویان داخلی و خارجی بیشترین میزان ممکن جهت درخواست املاک استیجاری را دارند. با سرمایه گذاری مطمئن با سود بالا توجه به اینکه قیمت املاک هرساله 18 درصد در کشور ترکیه افزایش می یابد و امکان اجاره آن ها نیز وجود دارد، می توان گفت شما با کمترین ریسک بیشترین سود ممکن را دریافت خواهید کرد.
سرمایه گذاری در بانک های ترکیه
یکی دیگر از شیوه های مطمئن و امن جهت سرمایه گذاری در ترکیه، سپرده بانکی است. این روش برای افرادی مناسب است که می خواهند با کمترین دردسر ممکن، مزایای سرمایه گذاری در این کشور را به دست آورند، با این حال در کوتاه مدت مناسب بوده و در بلند مدت با مسائلی همچون کاهش ارزش پول مواجه می شود.
سود سپرده های بانکی یکی از مزیت های سرمایه گذاری در این کشور خواهد بود. بانک های ترکیه درصدهای متفاوتی را بر طبق میزان سرمایه و مدت زمانی که سپرده گذاری انجام می شود تعیین کرده اند و شما باید یک بانک مطمئن را برای سپرده گذاری انتخاب کنید.
خرید بورس، پر ریسک ترین شیوه سرمایه گذاری در ترکیه
تفاوتی ندارد در کشور ترکیه سرمایه گذاری می کنید یا هر کجای سرمایه گذاری مطمئن با سود بالا دیگر از این جهان پهناور! در هر صورت سرمایه گذاری در بورس به عنوان پر ریسک ترین شیوه سرمایه گذاری در جهان شناخته می شود به همین علت بسیاری از مشاوران حوزه اقتصاد این روش را به افرادی که سرمایه محدودی دارند توصیه نمی کنند.
خرید بورس و سهام در ترکیه نیز یک شیوه پرخطر برای سرمایه گذاری است. با این حال از آن جهت که بورس ممکن است در مدت زمان کمتری با منفعت های میلیون دلاری همراه باشد به عنوان یکی از شیوه های محبوب جهت سرمایه گذاری در کشور ترکیه شناخته می شود.
کدام گزینه بهتر است؟
شما پس از مطالعه این مقاله با گزینه های ذیل مواجه هستید:
- خرید ملک
- سپرده بانکی
- خرید بورس
خرید ملک در بلند مدت بازدهی بالایی دارد، اما سپرده بانکی برای کوتاه مدت مناسب تر است و در بلند مدت نتایج مطلوبی به دنبال نخواهد داشت. خرید بورس بهترین شیوه ممکن برای دریافت نتایج فوق العاده و چند برابر کردن سرمایه است، با این حال ممکن است نتایج معکوس داشته باشد و هیچ سرمایه ای برای شما باقی نماند. انتخاب با شما خواهد بود.
سرمایه‌گذاران بخوانند/ بهترین بازار برای سرمایه‌گذاری در 1401 کدام است؟
قرن نو نوشت: کدام بازار برای سرمایه‌گذاری بازار مناسب‌تری است؟ این سئوالی است که این روزها به وفور در افکار عمومی مطرح می شود .
جابجایی تورم از کالاهای سرمایه‌ای به کالاهای مصرفی وضعیت خاص و ویژه‌ای را پیش روی خانوارها قرار داده و مساله سرمایه‌گذاری برای مصون ماندن از تورم و پیشگیری از کاهش ارزش پول ملی را به مساله‌ای مهم بدل ساخته است .
اگر در سال‌های گذشته سرمایه‌گذاری در خرید طلا و سکه و مسکن و خودرو و . همگی موجبات سودی تضمین شده را برای سرمایه‌گذار فراهم میکرد امروزه با خوابیدن تب قیمتی و تقاضا در بازار، سرمایه‌گذاری به ماهیت خود، متضمن سوددهی نیست.
در این فضاست که بسیاری به استناد دامنه محدود نوسان در بازار ارز این سئوال را مطرح می‌کنند که چرا با وجود عدم افزایش نرخ دلار قیمت‌ها در بازار ایران روندی افزایشی را تجربه می‌کنند؟ تورم ریالی به یکی از مهمترین بحران‌های اقتصادی ایران تبدیل شده است.
نظرخواهی قرن‌نو از کارشناسان نشان می‌دهد که اغلب معتقدند دوره دریافت سودهای بالا در بازارهای سرمایه‌گذاری سنتی سپری شده است . وحید شقاقی شهری معتقد است سال ۱۴۰۱ نمی‌توان انظتار دریافت سودهای کلان و چند صد درصدی را در بازارها داشت چرا که حتی در صورت نپیوستن به برجام دولت مانع از افزایش شدید نرخ دلار می‌شود و در نتیجه سایر بازارها نیز همگام با ارز دایره نوسان محدودی را تجربه می‌کنند.
از سوی دیر علی قنبری میگوید مهمترین مساله اینجاست که دیگر پول چندانی در جامعه نیست تا بتواند با ورود به بازارها، شرایط قیمتی را دستخوش تغییر کند و همین امر موید این نکته است که نباید انتظار سود بالا از بازار را داشت.
دلار سودآور است؟
بازار ارز در سال ۱۴۰۰ سود چندانی را نصیب سرمایه‌گذارانش نکرد. هر چند دامنه نوسان در نیمه دوم سال بالا بود اما در نهایت قیمت دلار ابتدا تا انتهای سال تفاوت بسیار اندکی را شاهد بود.
دست‌اندرکاران بازار ارز معقدند این روند در سال جاری نیز طی خواهد شد و در صورت پیوستن به برجام می‌توان حتی انتظار زیان سرمایه‌گذاران در کوتاه‌مدت را داشت. البته انچه مسلم است اینکه قیمت دلار در بازار ایران از هسته سخت ۲۳ هزار تومان عقب‌تر نمی‌رود چرا که نرخ تسعیر ارز در بودجه سرمایه گذاری مطمئن با سود بالا به این میزان تعیین شده است.
طلا و سکه
طلا و سکه تحت‌تاثیر دو مولفه مهم یعنی قیمت جهانی طلا و قیمت ارز در بازار داخلی قرار دارند.
طلا و سکه در سالی که نرخ تورم بالاتر از ۴۰ درصد بود به سرمایه گذاران سودی در حدود ۱۱ تا ۱۴ درصد را دادند. بررسی‌ها نشان می‌دهد در سال سرمایه گذاری مطمئن با سود بالا جاری نیز احتمال نوسان شدید بهای طلا در بازارهای جهانی چندان جدی نیست و در نتیجه نمی‌توان انتظار رشد عجیب و غریب قیمت سکه و طلا را داشت.
در آخرین روز کاری سال گذشته، ۲۸ اسفند، یک میلیون و ۲۲۶ هزار و ۹۶۷ تومان اعلام شد. در حالی که بازار در همین روز در سال ۱۳۹۹، به قیمت یک میلیون و ۹۹ هزار و ۴۰۰ تومان رسیده بود.
قیمت اونس نیز در سال گذشته بین کانال ۱۸۰۰ تا دو هزار در نوسان بود. طلای جهانی اسفند ۱۴۰۰ را در کانال ۱۹۰۰ دلاری به پایان رساند.
قیمت سکه در آخرین روز کاری سال گذشته، ۱۲ میلیون و ۲۸۰ هزار تومان اعلام شد، اما سکه طرح جدید سال ۱۳۹۹ را با قیمت ۱۰ میلیون و ۷۶۰ هزار تومان به پایان رساند.
قیمت طلا و سکه هر دو سال گذشته تحت تاثیر اخبار مذاکرات، تحرکات بازار ارز و قیمت اونس نوساناتی داشتند. طلا هم کانال ۱ میلیون و ۱۰۰ را تجربه کرد و هم کانال ۱٫۲ میلیون تومان را. سکه نیز بین کانال ۱۱ و ۱۲ میلیونی در نوسان بود و به ۱۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان هم رسید.
بورس
آنچه کارشناسان متفق‌القول می‌گویند احتمال بالای سوددهی بورس در صورت احیای برجام است . احیای برجام و به نتیجه رسیدن مذاکرات می‌تواند شرکت‌های بورسی را تحت‌تاثیر قرار دهد.
سال ۱۴۰۰ البته برای سهامداران بورس چندان سال خوشی نبود و محدوده سود بورس کمتر از سه درصد براورد شده است.
بورس از نیمه سال ۱۳۹۹ وارد دوره ریزشی خود شده و سرمایه گذاری مطمئن با سود بالا همچنان در این وضعیت به سر می‌برد . با این حال بسیاری از کارشناسان معتقدند دستیابی به سود سی صدرصدی در بورس در صورت به نتیجه رسیدن مذاکرات دور از ذهن نیست.
مسکن
هر چند قیمت مسکن از ۲۹ میلیون و سیصد هزار تومان در فروردین ماه سال ۱۴۰۰ به بیش از ۳۳ میلیون تومان در اسفند ماه همین سال رسید اما بازار مسکن با رکود تورمی شدیدی مواجه بود.
کندی خرید و فروش و آسان نبودن تبدیل ملک به نقدینگی ، در سال ۱۴۰۰ خود را به رخ سرمایه‌گذاران کشید. با این حال سود بازار مسکن برای کسانی که چندان نیاز فوری به پولشان نداشتند در محدوده ۲۷ درصد گزارش شده است. برآوردها اما نشان می‌دهد این رکود تورمی در سال جاری نیز پابرجاست و همین رکود سبب می‌شود افزایش قیمت نجومی در راه نباشد. سرمایه گذاران مسکن به عقیده کارشناسان باید انتظار سود کمتر از سال ۱۴۰۰ را در این بازار داشته باشند.
خودرو
بازار خودرو یکی زا سودده‌ترین بازارها در سال گذشته بود اما این بازار نیز با کندی خرید و فروش روبرو بود و شمار متقاضیان فروش از خریداران بیشتر بود. کارشناسان افزایش شدید قیمتی و سوددهی بالا در این بازار را دور از ذهن می‌دانند و معتقدند با افزایش عرضه حتی روند افزایش قیمت در این بازار کند می‌شود.
با این حال سرعت افزیش قیمت در بازار کالاهای بادوام صرفی نظیر لوازم خانگی و . بالاست و همین فشاری بر اقتصاد خانوار تلقی می‌شود.
سود بانکی
سود بانکی در سال ۱۴۰۱ قرار نیست دستخوش افزایش یا کاهش شود اما با توجه به احتمال سوددهی اندک سایر بازارها یکی از مهمترین و مطمئن‌ترین مراکز سرمایه‌گذاری برای پس‌اندازهای خرد مردمی خواهد بود.
با این حال همچنان احیا یا عدم حیای برجام می‌تواند بر پیش‌بینی‌ها تاثیرگذار باشد.
